土地探しを代行してもらう場合
ご自身の状況によっては、土地探しを代行してもらうことがあると思います。土地探しを代行してもらうメリットやデメリット、代行業者の選び方などについて紹介していきます。自分にピッタリな土地探し代行業者を見つけるときの参考にしてくださいね。
ご自身の状況によっては、土地探しを代行してもらうことがあると思います。土地探しを代行してもらうメリットやデメリット、代行業者の選び方などについて紹介していきます。自分にピッタリな土地探し代行業者を見つけるときの参考にしてくださいね。
土地探しを自分で行わずにハウスメーカーや不動産会社に代行してもらう場合には、プロの視点から魅力のある土地をスムーズに見つけられるというメリットがあります。最近では、注文住宅の購入希望者を対象に、リ…
注文住宅を建てる際に、ハウスメーカーに土地探しを代行して貰う場合があります。自分で足を運ばなくても、住宅建築に相応しい土地が見つかるのが、土地探しを代行して貰うことのメリットとなります。多くの時間…
土地探し代行業者は、新築の一戸建ての購入を考えている消費者の間で頼れる存在として位置づけられることがあります。数ある業者の中でも信頼できるところに依頼をしたい場合には、ハウスメーカーや不動産会社の…
土地探しをする際は、不動産屋などに希望の条件を伝えます。予算や広さだけでなく、公園や駅に近いなど重要視するポイントを考えておきましょう。
土地探しを自分でするとなれば、さまざまな条件をチェックする必要がありますよね。満足のいく土地を見つけるためには、どんな点に注意すればいいのでしょうか。ここでは、土地探しを自分でするときのポイントについて紹介したいと思います。
不動産会社で探す場合は1社だけでは情報量が少なく、限られた地域の情報になりがちです。買い手の要望と異なる点があっても、利益の上がる自社が管理する土地をすすめられることがあります。ハウスメーカーに依…
自分で土地を探す場合のデメリットその1は、不動産広告に提示されている金額で土地のすべてを判断してしまうことです。なぜ、価格だけで判断するのがいけないのでしょうか。それは、広告などに表示してある値段…
土地選びは、探せば探すほど悩む所が出てきてしまい、中々決められらなくなってしまうというケースも少なくありません。その為自分が希望する条件を全てクリアするような場所を見つけ出すのは非常に難しいです。そこで自分が妥協出来る点と、どうしても妥協出来ない点を設けて、絞っていくという方法が有効です。例えばまず都会が良いのか、それとも自然豊かな場所が良いのかと大まかに決めていき、そこから駅や商業施設が近ければ、多少土地が狭くても良いとか、逆に駅や商業施設から遠くても良いので大きな土地が欲しい等優先順位を決めるようにしましょう。このように少しずつ条件を絞っていき、範囲を狭めていく事で100パーセントとまではいきませんが、ある程度自分が満足する土地を見つけ出す事は可能です。
どんなに日当たりや風通しが良くて立地も良く、さらに交通の便が良く治安が良いような好条件の土地でも、地盤がもろく災害に弱い土地なら意味がありません。何故なら地震や大雨等の自然災害で大きなダメージを負い、住む事が出来なくなる恐れがあるからです。その為、自分の理想とする土地を見つけてもすぐに即決するのではなく、落ち着いて地盤が強いかどうかをチェックしてから決めた方が良いです。土地ごとの地盤御硬さはインターネットで検索すれば簡単に調べる事が出来るので、特に家を建てるのであれば必ず調べるようにしましょう。 また近年は地球温暖化により、台風や大雨が発生しやすくなっているので、地震だけでなく台風による大雨被害に強いかどうかも合わせてチェックしておくと良いです。これもインターネットでハザードマップ等を見れば簡単に調べる事が出来ます。